10/5(火)小倉北区南丘にて、1年点検をさせて頂きました！

2021/10/05

こんにちは！

北九州市の屋根塗装・外壁塗装の専門店、ベストホームの長江　勇太です！

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【　小倉北区南丘　匿名希望様　】
1年点検

本日、小倉北区南丘にて屋根塗装・外壁塗装・付帯塗装から1年後の定期点検にお伺いしました。　

塗装工事から1年になります！しっかりと細かく点検を行いました！

■　セメント瓦屋根の点検

1年前は、15~18年相当の耐久性を持つ【水性形二液屋根用低汚染遮熱シリコン系上塗材】を使用しました。

超低汚染リファイン500Si-IRは、お屋根に塗布することで建物の美観を保持する「美観保持機能」に優れた屋根用塗料。2液型シリコン樹脂の採用により、高い耐候性を持ち合わせます。

お屋根は常に紫外線が当たり雨風の影響を特に受けていますので、塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきます。

塗膜に剥がれもなく塗装後1年経ちましたが、とても良好でした。

■　サイディング壁の点検

1年前は、15~18年程度の【水性形二液外壁用低汚染遮熱シリコン系上塗材】を使用しました。

超低汚染リファイン1000Si-IRは、建物を美しく保ち続ける、美観保持性能に優れた外壁用塗料で、
2液型シリコン樹脂の採用により、高い耐候性も持ち合わせます。

塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきます。

塗装後1年が経過していますが、防水効果も問題なく、まだまだツヤツヤで良好でした。

■天井の点検

当時、軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「弱溶剤形一液内外壁用アクリル系上塗材」と言う塗料を使用しています。

軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。

塗膜のはがれやシミ跡もなく異常ありませんでした。
雨ジミもなく、水漏れの心配もないですね。

■軒樋の点検

軒樋には、【弱溶剤形二液型シリコン系上塗材】の塗料を使用しています。

軒樋は屋根や外壁のように日中、日がよく当たる部分にありますので、お住まいの外壁やお屋根の塗料と同程度の耐久性を持った塗料を標準仕様でご案内をしています！

早速塗膜の浮きや剥がれ等がないか確認していきました。

塗膜のはがれや浮きなどもなく、問題ありませんでした。

■コーキングの点検

このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。

コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。

外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。
よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。

コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。
さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。

そのため、コーキングの剥離（はくり）やひび割れ、破断などがないか点検していきました。

手で押してみると、しっかりと弾力性があり、表面のひび、割れもなく良好でした。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後でしたが良好でした！

これからも毎年定期的にお伺いさせていただきます！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
次回は2022年の10月に行う2年点検です。