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10/27(水)八幡東区八王寺町にて4年点検をさせて頂きました!

こんにちは!

北九州市の屋根塗装・外壁塗装の専門店、ベストホームの長江 勇太です!

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【 八幡東区八王寺町 O様 】
4年点検





本日、八幡東区八王寺町にて外壁塗装・付帯塗装から4
年後の定期点検にお伺いしました。 

塗装工事から4年になります!しっかりと細かく点検を行いました!








■ 意匠性サイディング壁の点検

4年前は、20~25年程度の【水性形二液サイディング用無機ハイブリッドクリヤー材】を使用しました。

無機ハイブリッドクリアーは、帯電しにくいセラミック成分を含んだ塗料になっているためホコリなどを寄せ付けません。また、塗面は親水性(付いた水が水滴にならず膜を形成する性質)に富んでいるため、汚れが付着しても雨水によりセルフクリーニングされます。
塗膜はガラスのように硬いため、傷に強くなっています。同時に、屈曲する柔軟性も持っているため、建物の動きにも対応できます。


塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきます。







塗装4年が経過していますが、防水効果も問題なく、良好でした。

■天井の点検

当時、軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「弱溶剤形一液内外壁用アクリル系上塗材」と言う塗料を使用しています。


軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。





塗膜のはがれやシミ跡もなく異常ありませんでした。
水漏れの心配もないですね。


■樋の点検

樋には、【弱溶剤形二液型シリコン系上塗材】の塗料を使用しています。

樋は屋根や外壁のように日中、日がよく当たる部分にありますので、お住まいの外壁やお屋根の塗料と同程度の耐久性を持った塗料を標準仕様でご案内をしています!

早速塗膜の浮きや剥がれがないか確認していきました。





コーキングの点検


このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。

コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。

外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。

よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。

コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。

さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。

そのため、コーキングの剥離(はくり)やひび割れ、破断などがないか点検していきました。





塗膜のはがれや浮きなどもなく、問題ありませんでした。


この他にも付帯部の点検を行い、今回の4年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から4年後でしたが良好でした!

これからも毎年定期的にお伺いさせていただきます!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2022年の10月に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました!
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ベストホーム塗装工事後のアフターメンテナンスについて】






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