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【定期点検】12/23(木)北九州市戸畑区一枝にて1年点検をさせて頂きました!

こんにちは!

北九州市の屋根塗装・外壁塗装の専門店、ベストホームの長江 勇太です!

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【 北九州市 匿名希望様 】
1年点検

※お客様のご希望により、写真の掲載は控えさせて頂きます。

本日、
屋根・外壁塗装から1年後の定期点検にお伺いしました。 

塗装工事から1年になります!しっかりと細かく点検を行いました!




■ モニエル屋根
の点検

1年前は、
10~12年相当の耐久性を持つ【弱溶剤形二液屋根外壁用上塗材】を使用しました。


シリコンフレックスJYは、紫外線劣化に強いシロキサン結合により高耐候性を実現し、先端の親水制御技術により低汚染も実現しました。



お屋根は常に紫外線が当たり雨風の影響を特に受けていますので、塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきまた。

1年経過しておりますが塗膜の浮きや剥がれもなく良好でした。


■ サイディング壁の点検


1年前は、12~14年相当の耐久性を持つ【水性形一液屋根外壁用上塗材】と、13年相当の耐久性を持つ【弱溶剤形二液サイディング用シリコン系クリヤー材】を使用しました。

スーパーラジカルシリコンGH(旧シリコンフレックスⅡ)は、劣化要因ラジカルの発生を抑える2つの技術により塗膜の劣化を抑制し、建物を長期にわたり保護します。

スーパーSDクリアーSI-JYは、意匠性の高い サイディング外壁のデザインをそのまま残すことができる外壁用クリヤー(透明)塗料。
さらには、従来のシリコン塗料・フッ素塗料を凌ぐ耐候性、汚れやカビ・藻の定着を長時間抑制する低汚染性を有している塗料です。

塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきます。

塗膜の膨れや浮き、剥がれもなく、良好でした!


天井の点検

当時、軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「弱溶剤形一液内外壁用アクリル系上塗材 」と言う塗料を使用しています。


軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。


塗膜のはがれやシミ跡もなく異常ありませんでした。
水漏れの心配もないですね。


■軒樋の点検


軒樋には、【弱溶剤系シリコン樹脂】の塗料
を使用しています。

軒樋は屋根や外壁のように日中、日がよく当たる部分にありますので、お住まいの外壁やお屋根の塗料と同程度の耐久性を持った塗料を標準仕様でご案内をしています!

早速塗膜の浮きや剥がれがないか確認していきました。


塗膜のはがれや浮きなどもなく、問題ありませんでした。


コーキングの点検

このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。

コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。

外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。

よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。

コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。

さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。

そのため、コーキングの剥離(はくり)やひび割れ、破断などがないか点検していきました。


コーキングのひび割れや破断もなく、柔らかさも残っておりますので問題ありませんでした。



1年点検が無事に終了いたしました。

塗装工事から1年後でしたので全く問題ありませんでした。

これからも毎年定期的にお伺いさせていただきます!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2022年の12月に行う2年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました!
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ベストホーム塗装工事後のアフターメンテナンスについて】






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長江 勇太

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