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【定期点検】1/10(月)北九州市小倉南区中曽根東にて1年目点検をさせて頂きました!

こんにちは!

北九州市の屋根塗装・外壁塗装の専門店、ベストホームの嶋川 美鈴です!

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【 北九州市小倉南区中曽根東 匿名希望様 】
1年点検







本日、小倉南区中曽根東にて屋根塗装・外壁塗装・付帯塗装から1
年後の定期点検にお伺いしました。 

塗装工事から1年になります!しっかりと細かく点検を行いました!




■ コロニアル屋根
の点検

1年前は、13~15年相当の耐久性を持つ【水性系一液屋根外壁用アクリルシリコン
系上塗材】を使用しました。

シリコンフレックスJYは、お屋根に塗布することで汚れに強く、カビや藻類の発生・繁殖を防ぐことができます。


お屋根は常に紫外線が当たり雨風の影響を特に受けていますので、塗膜にも変化が出ているかもしれません。
そのため、塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきます。








今回は下屋根での検査を行いましたが、浮きや剥がれなどは無く艶も維持されておりました。

■ サイディング壁の点検

1年前は、13~15年程度の【水性形一液外壁用遮熱シリコン上塗材】を使用しました。

シリコンREVO1000 はラジカルの発生を抑制する「ラジカル制御型白色顔料」を採用。ラジカルが発生しにくく、またラジカルが発生した場合にも、シールド層がラジカルの放出を防ぐため、劣化を抑制します。

塗膜の膨れや浮き、はがれ等がないかをしっかりと点検していきます。










塗装後1年が経過しておりますので、まだまだ塗立てを維持。塗膜浮きや剝離等も見られませんでした。

■樋・ダクトカバーの点検

屋根を点検したついでに樋も確認してまいります。





まずは樋中を点検。ゴミの詰まりや鳥の巣などもなく割れも見られません。
雨水の流れも良いと思います。

つづいて樋の外側になります。









樋・ダクトカバーには【弱溶剤系シリコン樹脂】の塗料
を使用しています。

樋は屋根や外壁のように日中、日がよく当たる部分にありますので、お住まいの外壁やお屋根の塗料と同程度の耐久性を持った塗料を標準仕様でご案内をしています!

塗膜のはがれや浮きなどもなく、問題ありませんでした。

■ 付帯の点検




屋根板金の塗膜剝離や錆も見られませんでした。



鼻隠しの塗膜剝離等も見られません。



破風は逆光でわかりづらいですが、鼻隠し同様綺麗でした。



フードも良好でした。


雨戸塗装も剝離等ございませんでした。



コーナー板金も塗膜剝離やひび割れ等見られませんでした。



基礎は、面によっては湿気が停滞している所もありましたが、基本的には汚れもカビも見られず綺麗でした。


天井の点検

当時、軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「弱溶剤形一液内外壁用アクリル系上塗材 」と言う塗料を使用しています。


軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきます。







塗膜の剝離や雨漏れのサインである雨染みもございません、大変良好です。

コーキングの点検

外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。

コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。

外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。

よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。

コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。

さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。

そのため、コーキングの剥離(はくり)やひび割れ、破断などがないか点検していきました。




コーキングの上の塗膜ひび割れもなく良好でした。


施主様の気になる所も特にないとのことでしたので、点検中撮った写真をお見せしながらご確認して頂き、1年点検は無事に終了しました。

これからも毎年定期的にお伺いさせていただきます!今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2023年の1月に行う②年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました!
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、是非ご覧ください。
【ベストホーム塗装工事後のアフターメンテナンスについて】

 


行橋・小倉南区現場担当 嶋川





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