サンルーム、テラス屋根の部分に関しましては、年数が経っており足場を組む際に屋根材を外すと、経年劣化している為割れる恐れがあります。

➤施工方法
➀全面張替え(別途費用)
➁既存脱着・取付(別途費用)
➂下からサポートをして足場設置
※➁➂に関しましては、割れた屋根材の交換は別途費用がかかりますので御了承下さい

敷地の関係で足場組立の際、空中で隣の敷地内に入る可能性があります。

サンルームの下部分など狭い部分もありますので、塗装不可の部分又はライン出しがしっかりできない部分が出てくる可能性があります。

表面の塗装劣化が進み、雨水を吸って乾いてを繰り返し瓦の割れやズレが生じ、瓦の下の防水シートが破れてくると雨漏れを起こしてしまいますので、割れやズレを抑えるために塗装が必要です。

クラック幅が広い場合や破損部分は予備瓦がある場合は差し替えをおこないます。
※廃盤商品の瓦の場合、予備瓦を全て使用して補修をした場合、同じ瓦が二度と手に入らない可能性があり、次回の補修の際に葺替え等の施工になると大きな費用が発生する為、クラック幅が細い場合は補修をおこない塗装をしていきます。

コロニアル屋根（倉庫）
現状かなり劣化が進んでおり、施工直後はわかりませんが、通常の下塗・上塗２回の施工をしますとコロニアルの吸い込みが激しく、下塗が吸い込んだ分上塗も吸い込み、数年後に早期色褪せになりますので、この場合は下塗２回・上塗２回の４工程をお勧め致します。

セキスイハイムさんの特徴の一つとして外壁材（サイディング）のジョイント目地のパッキン工法が採用されております。通常のゴムのようなシーリングではなく、パッキンのようなメーカーさんオリジナルの目地になります。経年劣化するとこのパッキンが硬化しその部分から水を吸って外壁材が反ってきてしまいますので、劣化する前のメンテナンスをお勧めいたします。
この部分の補修方法は…
・出てきている部分を再度入れ込み、エポキシ系の下塗りをおこない密着力を高め塗装。
・全て撤去し通常のゴム系のシーリングを注入（別途費用）
の２つがあります。
※経年劣化により隙間が生じております。この部分は２面接着でのシーリング充填をおこない、塗装をしていきます。

塗料が密着しないシリコン材の補修の為、塗膜剥離が見られます。撤去して新たに変性タイプのシーリング材で補修をおこなうか、逆プライマー等で塗料が密着するように下地処理をおこないます。

コーナー部のサイディングの割れが生じております。この部分からも雨水や湿気、炭酸ガス等が直接侵入し躯体・外壁の痛みや建物の寿命につながりますので、シーリング等で補修をおこない、塗装をしていきます。

破風（倉庫）
旧塗膜が剥離をおこしています。このまま塗装をしても旧塗膜から剥がれる恐れがありますので、密着の悪い旧塗膜をケレン作業で除去し専用の下塗り・上塗りを行います。
※剥離部は既存との仕上りの違いや段差が多少出ます。

ダクトカバー
ダクトカバーは出来る限り取り外して塗装させて頂きます。

基礎
0.3㎜以上のクラックは、シーリング材等での補修が必要になります。 塗装の仕上りは下地の影響を受けやすいので、補修跡がわかる場合がございます。

●●屋根塗装

シリコンREVO1000_{＜3年保証（ベストホームのみ）＞}

---

主な機能
・耐候性①：劣化に強いシリコン成分の配合量が一般的なシリコン塗料の約３倍。高い耐候性を発揮し建物を長期間保護します。
・耐候性②：ラジカル制御型白色顔料により耐候性が向上。塗膜の劣化を制御します。
・低汚染性：表面が強靭な層で作られている樹脂により低汚染性を発揮。最表面が強靭性を有するため、汚れが付着しにくく低汚染性を発揮します。

●●外壁塗装

スーパーラジカルシリコンGH_{＜3年保証（ベストホームのみ）＞}

---

主な機能
・耐候性：ラジカルによる塗膜の劣化を抑え、長期間にわたり建物を保護。シールド層がラジカルの放出を防ぐため、樹脂が破壊されにくく塗膜の劣化を抑制します。
・低汚染性：汚れが付着しにくく、美観を長期間保持。二重構造樹脂は柔軟性のある層を強靭な層でコーティングしています。
・防カビ・防藻性：カビや藻の発生を防ぎ、美観の保持に貢献。