2022/10/22
この度はチラシより、外壁塗装・軒樋交換・瓦止め工事をお任せいただき誠にありがとうございます！
担当の現場管理が施工前から施工後もしっかりサポートいたします。
【北九州市小倉南区沼方面Ｍ様】
お住まい診断結果
※実際にお客様にお渡しした報告書を一部抜粋して掲載しております。
●●外観
ダストBOXの裏は本来の施工が難しいもしくは施工不可となります。
物置部分の外壁塗装は、可能な範囲での塗装もしくは物置の移動(中のお荷物はお客様にてご移動をお願い致します)をして塗装をおこないます。
※アンカー止めをしており移動が難しい場合は、別途費用がかかります。
●●陶器瓦屋根
屋根は陶器瓦のため塗装は必要ありませんが、足場組立の際に、下屋根の上に足場を載せないと足場が組めません。
経年劣化している屋根は、足場を載せた際に割れる可能性がございます。
塗装不可の陶器瓦等は、割れた場合は施主様がお持ちの予備瓦と差し替えをさせて頂くことで対応させて頂きますが、もし予備瓦がない場合は類似の瓦を準備して差替えます。（瓦代は別途費用）
屋根水切りは、錆止め塗布後上塗りを行います。
●●外壁
補修跡が見られます。この補修材が塗料が密着しないシリコン材の補修の場合は、撤去して新たに変性タイプのシーリング材で補修をおこなうか、逆プライマー等で塗料が密着するように下地処理をおこないます。
旧塗膜の剥離や外壁の劣化が見られます。この状態になると表面の塗膜が無い分、直接雨水や湿気を吸い込んでしまい、外壁や中の躯体の痛みにつながりますので、早めの塗装をお勧めします。
この部分はパテ補修等で可能な限り形を整えて塗装をおこないます。
現状、サッシ廻り等の雨筋汚れ等が目立っております。汚れは美観を損ねるだけでなく、カビの発生要因にも繋がりますので、低汚染系の塗料等の施工をお勧め致します。
外壁吸水試験になります。経年劣化により、塗膜の防水効果が低下し、外壁が水分を吸収してしまっています。このままですと、外壁が水分の吸収と放出を繰り返し、ひび割れや、爆裂に繋がりますので早期の塗装をお勧め致します。
0.3㎜以上のクラックは、シーリング材等での補修が必要になります。塗装の仕上りは下地の影響を受けやすいので、補修跡がわかる場合がございます。
●●付帯部
雨戸
雨戸の枠部分は素材がアルミの為塗装不可となります。
玄関ドア
こちらは基本的には塗装不可の部分になりますが、施工する場合はミッチャクロン及びその他下塗りを塗布し、上塗りを施工していきます。
※剥離する可能性があります
軒天
経年劣化しています。劣化が進むと腐食や害虫の被害に繋がってきますので、この部分は防腐剤の入った、木目を活かす塗装をしていきます。
診断者
代表取締役 戸髙
外装劣化診断士
認定番号：13100230
塗装工事プラン
超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR＜5年保証（ベストホームのみ）＞
主な機能
・超低汚染性：最高水準の“超”低汚染性を発揮。独自の無機成分の配合により、他社と比較しても汚れの付着・定着を抑え、長期間にわたって美観を維持します。
・防カビ・防藻性：美観を損なう「カビ」「藻」の発生を抑え美観維持に貢献。通常配合されている防カビ・防藻剤に加えて、効果を高める薬剤を配合します。
・遮熱性：特殊遮熱無機顔料の使用により優れた遮熱性を発揮。太陽光の波長のうち温度上昇の原因となる近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成し、室内の温度上昇を抑えます。
リフォームプラン
●●外装
・瓦止め（シーリング）
最後に
Ｍ様、工事の日程が決まりましたらお施主様・ご近隣の方々へご挨拶に伺います。
工事着工までもうしばらくお待ちください。ご不明な点がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。
引き続きよろしくお願いいたします。
お気軽にご相談ください
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