屋根塗装・外壁塗装・リフォーム工事【北九州市小倉南区徳力新町Y様邸】 - ベストホーム株式会社

北九州市小倉南区徳力新町Y様邸
屋根塗装・外壁塗装・リフォーム工事

●before●

●after●

お客様の声

◆施工前の不安は?(どこに頼めば良いかわからなかった。など)
屋根・外壁塗装を依頼したいが、用途や耐用年数に適したペイントを選定するのは至難の業。
数多くの塗料種、材料費、工費もピンからキリまで…。判断基準が判らなかった。
素人での理解が難しい。

◆ベストホームを選んで下さった理由は何ですか?
外壁劣化診断による適切な処置方法と塗料選びのポイントを真摯にアドバイスして頂いたこと。
希望に応じた提案力と品質重視の企業理念。

◆施工中の対応はどうでしたか?
日々の工程及び進捗具合をブログで確認できるため、立会しなくても安心感があった。
施工管理者(現場監督さん)による毎日の作業報告があるため信頼ができる。
想像以上の出来栄えに高評価であったが、個々の価値観は千差万別であり、一つの報告遅延ミスが信頼低下に繋がります。3現主義の実行大切ですね(笑)

◆工事を担当させて頂いた職人はいかがでしたか?
各工程に於いて手抜きの無い仕事、丁寧な作業を実施頂いた。
日々の作業完了報告なども好印象。施工品質◎
施工中の「気づき」から樋の不具合を発見し、即座に補修の提案。助かりました。

◆工事完了後の感想をお聞かせください。
外壁塗装前は劣化に対する保護だけの印象であったが、好みのカラーを選ぶことができ
イメージ(外観)は一新。汚れにも強く、耐用年数も長い。
塗り替えを決断し、御社に施工頂いたことに感謝致します。

物件データ

施工箇所屋根・外壁・鼻隠し・軒天・小庇・ボードシーリング打ち替え・外壁破損部パテ補修
フード・雨樋・シャッターBOX・ダクトカバー・土台水切り・外構塀・基礎
施工期間R03.07.19~08.07(実働14日)
担当営業:戸髙 / 現場管理:嶋川 / 職人:吉岡
御依頼のきっかけインターネットより
総工事費1,791,000円
その他工事ポリカ屋根張替え・樋交換

 

使用材料

屋根使用材料超低汚染リファイン500MF-IR/長持ち期間20~24年
使用色 8078 ウィザードコッパー
保証期間7年(W保証)
外壁使用材料超低汚染リファイン1000MF-IR/長持ち期間20~24年
使用色 メイン:9017 ブルーグレイ
 コーナー・玄関アクセント:9010 クールホワイト
保証期間7年(W保証)
付帯部使用材料マックスシールド1500Si-JY 長持ち期間13~16年
使用色N-15(鉄黒近似色)
N-90(白近似色)
保証期間ー
屋根
使用材料超低汚染リファイン500MF-IR/長持ち期間20~24年
使用色 8078 ウィザードコッパー
保証期間7年(W保証)
外壁
使用材料超低汚染リファイン1000MF-IR/長持ち期間20~24年
使用色 メイン:9017 ブルーグレイ
 コーナー・玄関アクセント:9010 クールホワイト
保証期間7年(W保証)
付帯部
使用材料マックスシールド1500Si-JY 長持ち期間13~16年
使用色N-15(鉄黒近似色)
N-90(白近似色)
保証期間ー

 

工事中の様子

●●足場組立

足場組立
施主様はもちろん、近隣の方のご迷惑にならないように塗装工事前にご挨拶に伺っています。

足場組立
足場材は常に綺麗に整理整頓するよう徹底しています。

足場組立
塗装工事の際、塗料が飛び散らないようにメッシュシートで覆わせていただきます。

●●高圧洗浄

屋根高圧洗浄
劣化が進んだ屋根材は割れやすくなっています。
屋根材を割らないよう、部位ごとに水圧を変えながら洗浄します。

外壁高圧洗浄
外壁の汚れ具合によって高圧洗浄機のノズルも変えます。

樋高圧洗浄
汚れが付いていると塗料が十分に密着しないため、塗装前にしっかりと汚れを落とします。

塀高圧洗浄
カビやコケなどの汚れも洗浄で洗い流します。

 

●●養生

養生
未塗装部分を塗装しないように、養生でとめておきます。

養生
養生の出来次第で仕上がりも変わるため非常に重要な工程です。

養生
万が一養生が曲がっていると、境目のラインが歪んでしまいます。

養生
どの職人も丁寧且つ迅速に養生作業を行います。

●●外壁シーリング

外壁既存シーリング撤去
シーリングの撤去にはカッターを使用するため、外壁材を傷つけないように細心の注意を払います。

外壁シーリング養生
シーリングが歪んだりはみ出さないように、凹凸に注意しながら養生を行います。

外壁シーリング前清掃
キレイな仕上がりになるよう、まずは施工箇所をしっかり清掃します。

外壁シーリングプライマー塗布
プライマーを塗布することで、シーリング材の接着力を高めます。

外壁シーリング充填
シーリング内に空気が入らないように、目地底から打っていきます。

外壁シーリングヘラ押さえ
繊細な作業なので、力加減とヘラを変えながら進めていきます。

外壁シーリング完了
養生を剝がしたらシーリング工事完了です。
シーリングが十分に乾いてから塗装作業にうつります。

●●屋根塗装

屋根塗装施工前
洗浄をしたことで、屋根本来の劣化状況が露わになりました。

屋根塗装タスペーサー挿入
スレート屋根などの薄い瓦は、塗料の塗膜で水の抜け道を塞いでしまうので、瓦の下に挿入し空間をつくります。

屋根塗装板金部分下地処理
塗料が密着しやすいように汚れを落とし、やすりをかけます。

屋根板金部分錆止め塗装
板金部分には錆止め材を塗布し、錆の発生を予防します。

屋根防カビ塗装
洗浄で表面のカビを落としても、根までは落としきれませんので、防カビ材を塗布していきます。

屋根塗装下塗り1回目
屋根は最も紫外線と熱を受け、劣化が早い部位なので念入りに塗装します。

屋根塗装下塗り2回目
下塗り1回では耐久性に欠けるため、弊社では2回下塗り塗装を基準に施工します。

屋根塗装上塗り1回目
上塗り材で塗装していきます。

屋根塗装上塗り2回目
塗りムラにならないように仕上げていきます。

屋根塗装完了検査
塗りムラがないか、塗布量は足りているか、また塗料が飛散していないか細かくチェックします。

屋根塗装完了
屋根塗装作業が完了しました。
とてもキレイな仕上がりです。

●●外壁塗装

外壁塗装クラックパテ補修
破損してしまった外壁をパテで補修します。

外壁塗装クラックパテ補修完了
破損部と周辺部分に凹凸がなくなりました。
塗装をすると破損跡が見えなくなります。

外壁防カビ塗装
洗浄で表面のカビを落としても、根までは落としきれませんので、防カビ材を塗布していきます。

外壁塗装下塗り
塗料の吸い込みがなくなるまで下塗りを行います。
※吸い込み:下の層が塗った塗料を吸い込む現象。塗布量不足から早期劣化につながる、または塗料本来の性能を発揮できなくなる。

外壁塗装上塗り1回目
メイン部に上塗り材を塗装していきます。

外壁塗装上塗り2回目
塗りムラにならないように仕上げていきます。

外壁塗装上塗り1回目
アクセント部に上塗り材を塗装していきます。

外壁塗装上塗り2回目
塗りムラにならないように仕上げていきます。

外壁塗装完了
メイン部の外壁塗装作業が完了しました。
とてもキレイな仕上がりです。

外壁塗装完了
アクセント部の外壁塗装作業が完了しました。
とてもキレイな仕上がりです。

防カビ添加剤混入
カビの発生を予防するために、防カビ剤を上塗り材に防カビ添加剤を混入します。

防カビ添加剤混入
カビの発生を予防するために、防カビ剤を上塗り材に防カビ添加剤を混入します。

●●付帯部塗装

水切り塗装施工前
水切り塗装施工前の状況です。
所々にサビや汚れがみられます。

水切り塗装下地処理
塗料が密着しやすいように汚れを落とし、やすりをかけます。

水切り錆止め塗装
経年劣化による錆の発生を予防するために、鉄部には必ず錆止め塗装を行っております。

水切り塗装上塗り1回目
塗料が垂れないように注意しながら塗装します。

水切り塗装上塗り2回目
水切りを塗装することによって雨水や土台の腐食、シロアリの発生を防ぐことができます。

水切り塗装完了
水切りの塗装作業が完了しました。
とてもキレイな仕上がりです。

ダクトカバー塗装上塗り1回目
塗料が垂れないように注意しながら塗装します。

ダクトカバー塗装上塗り2回目
職人によってローラーや刷毛を使い分けて塗装をしています。

●●足場解体

足場解体
完了検査を通過するといよいよ足場解体です。

足場解体
足場組立時と同じく、広いスペースに整理整頓します。

足場解体
現場周辺にゴミが落ちていないかしっかり確認します。

足場解体
解体後にもう一度お住まいの状態を確認して塗装工事が完了です。

●●リフォーム工事

ポリカ屋根張替え
既存のポリカ屋根を撤去します。

ポリカ屋根張替え
ポリカ屋根の張替え作業が完了しました。

樋交換工事
ズレ・破損があったので交換工事を行います。

樋交換工事
樋の交換作業が完了しました。
べストホームでは補修工事も承っております。

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