【御契約】北九州市小倉北区のお客様より、外壁塗装・付帯部塗装工事の御契約を頂きました!

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この度はショールーム看板を見てのご来店より、外壁塗装・外壁塗装工事をお任せいただき誠にありがとうございます!
担当の現場管理が施工前から施工後もしっかりサポートいたします。

【小倉北区熊谷F様】
お住まい診断結果

※実際にお客様にお渡しした報告書を一部抜粋して掲載しております。

外観


タイル面も高圧洗浄を行います。
欠けているものや剝がれそうなタイルがある場合は、洗浄圧を弱めるか、洗浄を控えさせていただいております。


塗装施工時は御荷物の御移動をお願い致します。
※塗装施工時は塗料の飛散、汚れ防止のためお洗濯物は室内干しでのご協力をお願い致します。


給湯器部分は本来の施工が難しいもしくは施工不可となります。
※塗装中、室外機にも養生を行いますが、メッシュ素材ですので安心してお使いいただけます。

陶器瓦屋根


屋根は陶器瓦のため塗装は必要ありませんが、足場組立の際に、下屋根の上に足場を載せないと足場が組めません。
経年劣化している屋根は、足場を載せた際に割れる可能性がございます。
塗装不可の陶器瓦等は、割れた場合は施主様がお持ちの予備瓦と差し替えをさせて頂くことで対応させて頂きますが、もし予備瓦がない場合は類似の瓦を準備して差替えます。(瓦代は別途費用)


樋の中に汚れや土が溜まると、樋の詰まり・勾配が変わって樋の破損等にもつながりますので、塗装する際には清掃等をしていきます。

外壁


カビの発生が見られます。
カビの上にいくら良い塗装をしても、カビの根が残っている以上塗膜を突き破って表面化してきますので、カビの根を抑える必要があります。

対処方法
いくら高圧洗浄をかけても、カビの根が残ってしまいますので、カビの根を殺す防カビ下塗りをおこない、下塗り・上塗り二回の三層四工程をおこないます。


クリヤー塗装の場合は、シーリング打替え部は露出する形になりますので、外壁塗装の耐久性に合わせて、オートン化学のオートンサイディングシーラント又はイクシード15を使用します。


コーキング材の油分が表面に浮き出た際に、空気中の汚れが付着し黒くなっております。
このまま塗装をしても数年後に表面にまた出てきますので、シーリング打替え又はブリードオフプライマー塗布後の塗装をお勧め致します。


意匠性を活かすため、クリヤー施工のご案内をさせて頂きます。
※クリヤー施工の場合は、シーリング材の上に塗装をするとひび割れや剥離など不具合が生じますので、全面シーリング後打ちをおこないます。


サイディングとサイディングとの隙間部分ですが、この部分は新築当初から隙間が開いており水切りと同様で建物内の湿気が逃げる構造となっております。
塗装施工時の埋まったり隙間が開いたりする状態になりますが、建物の為には埋める必要はありません。

付帯部


雨樋
この部分は塩ビ素材になります。
劣化すると割れが生じたりすることがありますので、塩ビ専用の下塗り又はケレン等の下地処理・上塗をおこないます。

 


換気フード
こちらは基本的には塗装不可の部分になりますが、施工する場合はミッチャクロン及びその他下塗りを塗布し、上塗りを施工していきます。



この部分は地面から水や湿気を吸いはき出す部分になり、この部分に耐久性の高い塗装や膜を張る塗装をおこなうと、膨れる恐れがありますので、通気性の良い塀の塗装をおこないます。

診断者

代表取締役 戸髙

外装劣化診断士
認定番号:13100230

塗装工事プラン

外壁塗装

EC5000PCM-IR<5年保証(ベストホームのみ)>


主な機能
・超防水性:高い防水性によりモルタル・ALC・コンクリートの劣化を抑制し、お住まいの長寿命化を実現。約600%の伸長性を持つ塗膜が雨水の侵入を抑制します。
・高耐候性:「大きな樹脂」と「緻密な塗膜」で高い耐候性を実現。塗膜の劣化要因である紫外線に強い構造のため、長期にわたってお住まいを保護します。
・遮熱性:2つの遮熱成分が塗膜表面にあたる太陽光を反射。近赤外線をナノセラミック粒子と顔料で効果的に反射し、室内温度の上昇を抑制します。

 

最後に

F様、工事の日程が決まりましたらお施主様・ご近隣の方々へご挨拶に伺います。
工事着工までもうしばらくお待ちください。ご不明な点がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。
引き続きよろしくお願いいたします。

 

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